СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №67

Генеральный подряд

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК - юридическое лицо, осуществляющее организацию и координацию работ по строительству или реконструкции объекта капитального строительства, выполняемых собственными силами и/или с привлечением третьих лиц (субподрядчиков).


 

 

Проектируем и строим

 

Основные задачи

Генеральный подряд – это централизованное управление всем спектром работ на строительном объекте в строгом соответствии с утвержденной рабочей документацией и календарным планом-графиком, включая:

  • организацию взаимодействия собственных структурных подразделений;
  • четкую координацию деятельности субподрядчиков, выполняющих оговоренные договором субподряда этапы;
  • приглашение профильных сторонних специалистов;
  • тесное взаимодействие с контролирующими и проверяющими органами.

Генподрядчик является ответственным за качество всех произведенных как собственными силами, так и с привлечением субподрядных работ, принимая на себя все возможные риски строительства в целом.

  • Входной контроль проектной документации, оптимизация затрат и сокращение сроков строительства

    На стадии подготовки производства специалистами строительной компании производится входной контроль проектной документации и согласовываются необходимые изменения с целью оптимизации затрат и сокращения сроков строительства. Разрабатываются проект производства работ, совмещенный график производства работ и финансирования, графики поставок материалов, движения рабочей силы и механизмов. Рассчитывается оптимальная организация строительной площадки, производится выбор грузоподъемных механизмов и спецхтехники.

  • Четкое соблюдение условий контракта

    Наличие мощной производственной базы и смещение баланса задействованных производственных сил в пользу собственных строительных подразделений позволяет гарантировать четкое соблюдение условий контракта.

Основные функции генерального подрядчика

  • Обеспечение взаимодействия и координация всех участников строительного процесса (службы заказчика, технического надзора, исполнителей и авторов проекта)
  • Организация подрядных тендеров
  • Обустройство и содержание строительной площадки
  • Закупка, доставка, входной контроль и хранение строительных материалов
  • Создание условий для выполнения работ исполнителем (обеспечение Рабочей документацией, временными подключениями, механизмами)
  • Контроль исполнителей на соответствие процесса производства работ требованиям технологических регламентов, проектной документации, строительным нормам и условиям контракта
  • Обеспечение качества выполняемых работ, бюджета и сроков строительства
  • Обеспечение соблюдения всеми участниками строительства правил ТБ и ОТ, ООС, ПБ
  • Организация работы комиссий по приемке законченного строительством Объекта
  • Сбор и комплектация Исполнительной документации, взаимодействие с органами государственного строительного надзора до получения "Заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта..." (ЗОС)
  • Передача Объекта эксплуатирующей организации
  • Обеспечение исполнения гарантийных обязательств.

 

Квартиры реализуемые нашей организацией, в рамках выполненных работ по договорам генерального подряда:  

1. Объект: ЖК "Шуваловский PARK" - (7 квартир)

пер_40_0

ЖК "Шуваловский PARK"

Жилой комплекс комфорт класса "Шуваловский PARK" строится по адресу: СПб, Выборгский район, ул.Прокофьева, 7.

 

Стоимость реализации:

Тип кв-ры План квартиры Общая площадь  Цена квартиры Цена, руб.
1 1-к. кв-ра
Студия 33,2-2 34,90 82 303/ кв.м. 2 872 400
2 1-к. кв-ра Студия 33.30 36,10 93 108/ кв.м. 3 361 200
3 1-к. кв-ра Студия 33,75  36,00 Продана  
4 1-к. кв-ра 1-к 48.55 51.30 82 317/ кв.м. 4 222 900
5 2-к. кв-ра 2х 57.30 60,90 93 095/ кв.м. 5 669 500
6 1-к. кв-ра 1-к 51.50 53,20 Продана  
7 1-к. кв-ра Студия 36,05  38.10 Продана  

 

В случае зиантересованности, но отсутствии в данном списке желаемой квартиры из Прайс-Листа Застройщика, просьба сообщить об этом менеджеру нашей организации по указанному ниже телефону. Возможно мы сможем предложить Вам другие планировки.

Телефон для информации: 903-74-31

Более точную информацию о жилом комплексе, его характеристики и планы квартир, Вы можете узнать на сайте Застройщика:

WWW. VZR.BIZ 


 

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ШУВАЛОВСКИЙ PARK" ЭТО:

  • 224 квартиры, общая площадь комплекса более 15 000 кв.м.
  • современные технологии, используемые при строительстве;
  • прекрасный панорамный вид из Вашей квартиры;
  • подземный паркинг;
  • благоустроенная уютная дворовая территория для отдыха взрослых и детей;
  • круглосуточная служба консьержей и видеонаблюдение территории комплекса;
  • много зелени во дворе и вокруг комплекса: деревья, кустарники, цветники, оформленный газон;
  • магазины и другие предприятия бытового обслуживания, необходимые для удовлетворения Ваших ежедневных нужд.

 

ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ


  Проект разработан таким образом, чтобы Вы могли спланировать интерьер квартиры так, как Вам удобно и так, чтобы Вы чувствовали себя максимально уютно и комфортно, а именно мы предусмотрели:

  • минимальное количество перегородок в квартире;
  • возможность свободной планировки;
  • четкое зонирование комнат на общественные и приватные зоны

      Логика расположения комнат каждой квартиры многократно обсуждается специалистами компании, проигрываются различные ситуационные модели будущих владельцев квартир и их гостей. Так, например, вы не найдете квартир с длинным и бесполезным коридором, Ваши гости из прихожей окажутся в гостиной, а не в приватной зоне хозяев. Кухни имеют выход на лоджию и примыкают к гостиной. Большое внимание уделяется освещению квартир. А также на фасаде здания предусмотрены штатные места для блоков кондиционеров.

 

ФАСАДЫ


 Наружная отделка корпуса комплекса выполняется в едином современном стиле панорамного остекления с применением системы вентилируемого фасада.

  Применяется система панормного остекления и вентфасадов с облицовкой конструкционными плитами на основе фиброцементной технологии фирмы "Cembrit" или аналогичными материалами.

     Конструкция наружных стен: эффективный кирпич 250 мм с поэтажным опиранием на монолитные перекрытия, ж/б простенки, металлическая подконструкция, утеплитель "Rockwool ventibatts", воздушный зазор, плиты облицовки.

 

             

 

В воскресенье, первого марта, система электронного опроса избирателей, позволяющая голосовать через интернет, подверглась хакерской атаке ...

Представители социальной сети Facebook впервые подтвердили, что пытались купить микроблогерский сервис Twitter ...

Жительница Северной Каролины Шаханда Мурси подала в суд на Ассоциацию звукозаписывающих компаний США ...

ВСЕ НОВОСТИ